2016年开始使用
airbnb
,两次和房东们合住。2017年,我也用自己的空房改造成民宿,自己也成为一个民宿房东。
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到现在2019年,我已经有5家民宿,但大多数都是自己家房子改造,出行也多数用
airbnb
。尽管平台在国内有一些走味儿了,变得商业化,而且过于追求形式化。
国外的房子照片能看出来比较朴实,装修简单,但五脏俱全。当然也有一家房子特别美,但尅看出来造价不菲,而国内的房东们为了追求快速盈利,都是做的网红风,大概1-200一宿,拍片非常好看,实际布置品都很廉价。
当然,这无非好坏,物美价廉,很适合穷游。
这里回到正题,如何宣导一个热情有趣的房东和民宿?
首先,民宿平台推荐
airbnb
,这不是广告,最早的文艺房东就是从爱彼迎开始的,是真的民宿精神,就是与他人共享。有的房东还会和客人们同住,这样的房东肯定是热情好客的呀,他们会和你分享当地有趣的文化,甚至会教给你技能。
我们去北京上海的房东都有请我们吃饭,日本的房东亲自来登记,还非得拉着你,给你介绍
去哪儿
好玩。当然,他们也都会准备小礼物。
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在
airbnb
上搜索民宿后,首先看到的就是图片了。有几个方法判断房东是否热情有趣:
1.名下有几间房子?
超过5间的房东不太可能太热情,根本顾不过来,除非他有管家协助,而管家水平到底如何,打工的和老板,接待客人的态度绝对天壤之别。有次我特地和管家说,我们4个人,请准备4双拖鞋,结果还是只有2双,至于你反应房间的问题,更是统统没空理了。
作为民宿老板,我也能理解哈,1个人每天接待10几甚至几十人,是真的顾不过来。
2.房间介绍里藏着房东的精神。
很多朋友直接预订,不喜欢看房间介绍。但其实真正用心的房东,一定会在房源介绍里写,他是谁,他的故事,为什么做民宿?你从这段文字就能感受到他的认真。
当然不排除,有的房东就是叔叔阿姨,他们不太擅长码字。我也遇到过,大叔房东人特别好,但是照片和文字都很一般。可是抵达之前,我可真是忐忑不安啊。当然后面还有补充方法介绍。
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3.一定要看评价。
评价里藏着真实的房间情况。当然也有个别挑剔的小伙伴,偶尔的写一些小瑕疵。还有的虽然小伙伴有评价写,但如果是一个好房东,之后一定不会再出现类似的情况了。评价很重要,一定要看!
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4.预订前和房东聊几句
建议大家和房东沟通的时候,介绍一下自己、来这个城市做什么,同行的人数。房东对客人的隐私没有兴趣,但一个负责任的房东一定会问住过的是谁。
可以简单问一下房东,城市里有什么好玩的?
如果热情地推荐,那么就没错啦!我就会给客人分享自己写过的旅游攻略,客人问的问题也都会及时回复。所以我自己旅游的时候,也希望能遇到这样的房东。
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5.入住到民宿之后,可以观察房东的地方就很多了。
准备的东西是否全面,客人的问题回复是否及时。一个好的房东也很喜欢大家给他提出改善的建议哦。
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我是天津五大道民宿坚果壳儿和糖罐子。
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